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科技業賺飽飽「新竹房價卻跌了」!網分析2原因:傻了才當盤子 ETTODAY 記者施怡妏/綜合報導 在台股衝破3萬點、科技業分紅動輒百萬元的2026年初,新竹房市卻出現不同於預期的走 勢。一名網友比表示,明明科技業大賺,但新竹房價卻跌了,貼文引發網友熱烈討論,從 產業動向、購屋心態到房價結構,提出多種觀察角度,有網友指出,「因為大家都發現, 一樣的錢拿去買雙北比較實在。」 有網友在PTT發文,隨著台股表現強勁、科技業分紅屢創新高,工程師收入大增、購買力 提升,理論上應有助房價上揚,但新竹房價卻傳出鬆動訊號,「為何新竹房價跌了?理論 上不該跌吧。」 對此,有一派網友認為,房價結構與居住品質有落差,新竹不少新案主建物僅約14坪,卻 開價動輒2、3千萬元,讓人難以接受,「這種價格不如去買台北」、「跑去買台北的房子 了」、「工程師聰明得很,傻了才當盤子嘻嘻」、「因為大家都發現,一樣的錢不如拿去 買雙北,工作不是一輩子」、「因為新竹不適合當退休地點」、「工程師不是盤子,大家 都會算投報率」。 也有網友分析,與5年前相比,科技業分紅成長幅度早已追不上房價飆升速度,加上目前 股市位處相對高點,不少人選擇先行獲利了結、保留現金,觀察房價是否進一步修正,再 決定是否進場。 房市寒冬持續了1年多,過去飆漲的新竹房價也出現修正。在地房仲觀察,湖口王爺壟重 劃區指名度相當高,該區為公辦都更,公共建設規劃齊全,且緊鄰湖口交流道,通勤竹科 便利,房價行情對比2024年高點修正約10~12%,但預計最多只會再修正3~5%,目前已幾乎 是底部了,建議自用買方進場,中長期仍相當看好。 https://house.ettoday.net/news/3109656 科技業分紅成長幅度跟不上房價飆升速度, 這是科技業工程師的問題, 不是房價的問題, 請科技業工程師不要抱怨, 好好提升自己收入, 回饋房地產! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.31.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772692036.A.9C3.html
childeviler2: 為什麼記者抄文章連嘻嘻都要抄進去啊? 03/05 14:28
blargelp: 嘻嘻 看下今年分紅多少吧,真的跟不上房價嗎 03/05 14:29
mitsloanboy: 竹北穩中穩啊一堆白X,至於南科就,不好說啦 03/05 14:29
avgirl: 學弟妹不乖,開會時嗨賴到爆!!! 03/05 14:30
fluffyradish: 我新竹同事不是買桃園就是買新竹,台北很少聽到 03/05 14:33
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 03/05 14:51
knives: 14坪真的是 03/05 14:33
akita690: 新竹我只關心竹北,新竹市北區東區再加個竹東二重埔 03/05 14:34
fluffyradish: 南科善新真的就新手村了,進階一點換房也換去永康/ 03/05 14:35
fluffyradish: 東區 03/05 14:35
Chricey: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 03/05 14:58
WenliYang: 竹北 東區 其它不重要... 03/05 14:40
SkyShih: 垃圾嬯文組記者施怡妏,嘻嘻 03/05 14:47
linlinme5208: 穩中穩?醫美實習醫師真搞笑 03/05 14:48
glenex: 學弟妹真的買不起,學長姐都買了,沒人接盤 03/05 14:51
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 03/05 15:03
mitsloanboy: 竹北未來一坪破百,台積有多強竹北就有多好 03/05 14:53
mitsloanboy: 至於南部我奉勸大家還是不要碰喔可怕啊可怕 03/05 14:53
ppp123: 學弟別裝窮 03/05 14:56
kglu1114: 永遠都在檢討買方,畢竟這裡是關起門的房版 03/05 14:58
Chricey: 關節痛就老人病 03/05 15:08
mitsloanboy: 聰明精英持續看好竹北,沒人看好南部。。。。。 03/05 15:00
repast: 蠢多全部套牢哈哈 03/05 15:01
linlinme5208: 一坪破百?繼續吹 03/05 15:03
linlinme5208: 破百的依據在? 03/05 15:03
Chricey: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 03/05 15:14
linlinme5208: 精英就不會考慮台灣房市好嗎? 03/05 15:04
linlinme5208: 漲了那麼多加上一堆法規 03/05 15:04
linlinme5208: 以現在的租金對比房價,我想不到有買六都加新竹新 03/05 15:08
linlinme5208: 房的理由 03/05 15:08
Chricey: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 03/05 15:18
knives: 而且還可以用租補 03/05 15:09
GooGooDaY: 前幾天不是才買房當買菜的新聞 03/05 15:12
jeffsu: 租屋股神賺這麼多 頭期款繳不出來? 03/05 15:13
mitsloanboy: 自己身邊沒有菁英朋友當然不知道菁英的想法囉,還 03/05 15:14
Chricey: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 03/05 15:19
mitsloanboy: 海外房市勒笑死跟醫師群組被騙去買鳳凰城一樣ㄛ 03/05 15:14
linlinme5208: 如果有精英就不會追高了笑死 03/05 15:15
linlinme5208: 房市黃金時間就是2017-2023,你有買嗎?XD 03/05 15:16
linlinme5208: 我最後一間在2023年年初買,現在打算買海外房地產 03/05 15:18
Chricey: 剛開始吃UC2,期待 03/05 15:23
linlinme5208: 呵呵 03/05 15:18
childeviler2: 建議兩位要溝通用私信來往就好了... 03/05 15:18
linlinme5208: 好 不好意思 03/05 15:19
peskin: 說好的給金龍lesson呢? 03/05 15:19
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 03/05 15:53
mitsloanboy: 38歲有人剛拿到專科講話很大聲,38歲也有人眼光獨 03/05 15:21
mitsloanboy: 到財富自由加碼竹北這才是真正的菁英八,覺得自己 03/05 15:21
mitsloanboy: 是菁英我笑惹 03/05 15:21
CCOOGG: 版上多多最聰明 新竹最聰明的工程師都魯空 房蟲邏輯 03/05 15:23
Chricey: 關節痛按摩有效嗎? 03/05 16:09
linlinme5208: 檢舉先 03/05 15:23
repast: 羨慕蠢多 每天都能撿便宜 03/05 15:29
luben: 30+歲稅後800+工程師滿地都是,不願接就無解惹 03/05 15:29
hermitwang: 樓上真會吹 03/05 15:53
Kroner: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 03/05 17:09
hermitwang: 關新里平均家庭收入4xx,滿地800+,最好是。 03/05 15:54
myheartest: 稅前還可以啦 但税後才是進口袋的錢 那就洗洗睡啦 哈 03/05 15:58
myheartest: 哈 03/05 15:58
wayne490: 雙薪800+的早就滿手房等接盤俠了,學弟妹200的在下面繼 03/05 16:09
Chricey: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 03/05 17:55
wayne490: 續喘啊,呵 03/05 16:09
tpta45855: 人走の茶涼 03/05 16:13
sunsamy: 騙人的,我家就沒跌 03/05 16:57
Reborn0817: 去熊本/亞利桑那買坪數更大 03/05 17:09
Chricey: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 03/05 18:05
junior020486: 白癡廢文,在新竹工作買個屁雙北 03/05 17:15
prostar: 哪來的主建物14坪 還不少? 03/05 17:26
aimlikenoob: 學店房蟲房仲老是愛教育台清交工程師買房穩賺不賠 03/05 17:35
k798976869: 賣給學弟妹 嘻嘻 03/05 17:55
Chricey: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 03/05 18:16
kglu1114: 房價飆升怪買方收入跟不上,那我家房子價格故意加個3倍 03/05 18:03
kglu1114: ,然後你買不起是因為你的收入跟不上來酸你,要是你會 03/05 18:03
kglu1114: 有什麼感想? 03/05 18:03
kglu1114: 不買也被酸,買不起也被酸,通通給你酸,自從限貸後這 03/05 18:05
Kroner: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 03/05 18:26
kglu1114: 種情況更甚 03/05 18:05
kglu1114: 愛喊加價賣,又怪人買不起,真是好樣的 03/05 18:07
jwzkp: 大陸建設什麼時候開案? 03/05 18:07
tpta45855: 慘啊新竹房市全卡在一個人的嘴上 03/05 18:16
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 03/05 18:58
tpta45855: 玩房的有想過自己的槓桿全卡在一個陌生人的嘴上嗎 03/05 18:17
orz811017: 因為年輕小伙子意識到賺幾年就可以去日本爽了... 03/05 18:25
neil25: 賺飽飽 不代表要出更多錢 買你新竹房子 03/05 18:26
orz811017: 昨天才在threads 看到別人說加州灣區的終點是東京港區 03/05 18:26
Chricey: 關節痛按摩有效嗎? 03/05 19:03
orz811017: 我看新竹竹科終點 換成九州熊本差不多 03/05 18:27
mitsloanboy: 竹北大陸建設案一堆醫師超有興趣肯定一坪破百 03/05 18:28
rumblefish: 租屋仔一定最聰明 03/05 18:35
linlinme5208: 如果沒有你如何? 03/05 18:58
Chricey: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 03/05 20:00
jerry1019: 有錢也不是這樣花 03/05 19:02
licklabium: 想買的想,想租的租,想通車的通車,想賴家的賴家 03/05 19:03
AlarmAlarm: 笑死 質押美債蟲套三年 最近改賣美債 買台股 嘴巴上 03/05 19:03
AlarmAlarm: 說買房賺 身體倒是挺誠實的 03/05 19:03
Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 03/05 20:12
straggler7: 貴又不會漲 買到撞到 03/05 19:18
a1l2m3m4: 竹北現在是預售案跟中古屋的價差很大,實登看看吧 03/05 19:57
LBJnot1to7: 拿去買雙北?所以雙北房價持續往上漲XDD??? 03/05 20:00
LBJnot1to7: SB邏輯 03/05 20:00
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 03/05 21:01
azaz12345: 智障邏輯 科技業每一個都實打實的拼銷售量又沒漲價 03/05 20:12
azaz12345: 房價漲價邏輯是憑什麼?工程師=盤仔呆子? 03/05 20:12
ohohohya: 笑鼠人 雙人800+的最好會結婚 光工作就忙死了也根本沒 03/05 20:12
ohohohya: 腦力思考生活 當人沒做過工作 03/05 20:12
Kroner: UC2神招啊,吃下去就對了 03/05 22:12
azaz12345: 拼技術 拼成本 拼時間 拼品質 拼銷售量 03/05 20:13
lucifero:     新竹房價跌了?????????? 03/05 20:34
tctv2002: 都馬拼個十年退休 去別區買來退休 03/05 20:58
rumblefish: 公司一堆40-50老人,到底誰在10年退休 03/05 21:01
Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 03/06 01:05
a0989876: 不知道各位菁英都買哪?紐約倫敦嗎?怎沒發個開箱文? 03/05 21:11
taylorabc: 嘻嘻 03/05 21:36
GNZ48: 有錢不代表一定要買房吧 如果把錢放股市都翻倍了不誇張 03/05 21:37
sernidle: 我大外勞會買爆 03/05 22:12
Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 03/06 08:37
peteryen: 08年以前確實10年能退休,現在難度高太多了 03/05 23:12
chunfo: 都已經漲完了 學弟沒存個五年也買不下新竹 外圍才漲得動 03/06 00:14
rReaLl: 六十元滷肉飯 買 還是盤子 03/06 00:48
jt13: 男工程師最會算C/P值了~~要他當盤子是不可能的 03/06 01:05
Chricey: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 03/06 14:25
una283: 因為工程師把錢投股票比較實在 03/06 06:49
yuci: 投了一堆股票賺飽飽才在靠邀房價高,不然我便宜賣房跟你買台 03/06 06:54
yuci: 積600 03/06 06:54
FatFatQQ: 家庭收入還要除2.3左右 03/06 08:37
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 03/06 08:37
PoloHuang117: 所以以前買就不是盤? 03/06 12:06
luben: 10年退休可以是心靈上,財富自由做身體健康的阿 不然會無聊 03/06 12:53
qss05: 10年退休的都是單身吧,沒家庭還追什麼房子,整天在家打電 03/06 14:25
qss05: 動、出去打陀螺不是更爽 03/06 14:25
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 03/06 14:25
Rucca: 房蟲把工程師當傻子 03/06 17:14