高雄建商延遲交屋逾2年！15住戶氣炸提告　法院判賠757萬 TVBS 記者 陳佳宜 / 責任編輯 編輯組 報導 高雄楠梓一處知名建案因台積電效應帶動房價暴漲，吸引大量建商投入，然而該公司原定 於2022年3月交屋，卻延至2024年7月才取得使用執照，造成15名住戶因違約提告，索討遲 延利息共769萬元。建商主張疫情、豪雨及里長抗議為延誤主因，但法官不採信其說法。 案經高雄地方法院審理，判決建商須賠償住戶757萬餘元，案件仍可上訴。 交屋延遲逾2年　建商判賠757萬餘元 判決書指出，該建商於高雄市楠梓區推出輕豪宅建案，總戶數達482戶，規劃20至47坪、2 至4房，2018年開賣時每坪約16萬元。受台積電設廠帶動，房價一度攀至每坪76.6萬元， 近期則約每坪30萬元。該案原本預計2022年3月交屋，卻延至2024年7月才取得使用執照， 15位住戶認為建商違約，依契約提告，索討27萬至87萬餘元不等，共計769萬元遲延利息 。 庭審過程中，建商表示，工期延宕主因為疫情、颱風豪雨及瑞屏里長郭進和抗議噪音，多 次停工屬不可抗力。法官審酌疫情期間僅部分場所停業，未全面停工，且建商並未證明有 施工人員確診或被強制停工，難認疫情為主因。針對里長建議僅屬「星期日不得施工」， 且無行政權力，法院認為一般工地多週休1至2日，無妨礙工期。 至於建商主張豪雨颱風影響工期181天，法官根據中央氣象署資料僅認定3天受影響。法院 最終認定建商實際拖延交屋822天，判決聯立建設應賠償15名住戶共757萬餘元，全案仍可 上訴。 https://news.tvbs.com.tw/local/3144812 建商幫住戶拖兩年交屋， 2022～2024房價不知道都漲了多少吼！ 同樣用兩成資金頭期款， 多賺了兩年漲幅欸！這樣還要告人家喔？ 反正房子是蓋來炒的，又不是蓋來住的， 也謝謝新聞提醒， 2018時楠梓一坪16萬，楠梓漢賺爛欸！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.217.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772935330.A.001.html