※ 引述《evil7589 ()》之銘言： : 少子化來的又急又快，還買在蛋白區的會面臨房價崩盤，房子賣不出去也租不出去 : 其他的 : 1 超市小吃店家關閉 : 2 醫院變少 : 3 公車班次減少 : 4 學校合併或廢校 : 老年後不方便開車，或是駕照考不過不能開車 : 結論：要買正蛋黃區，連蛋白都不能買 少子化加速中。只是要明顯到我們一般上班族都能看見，房市也開始出現都市集中，可能 要20年。由於資訊發達，大家會稍微提前預測，我自己保守抓10年內要重新配置。 （我覺得許多政府蓋捷運、輕軌大撒幣的地方，早晚因少子而會荒廢，至少也有8成信心 會猜對，不曉得在浪費什麼） 但開店老闆或一般主管應該明顯感覺到很難徵人。沒得選，以前可能看外貌得體、看反應 度、看品性，現在大概無不良行為就可以了。同事開始出現一些性格特殊反應迴異的。 至於大家最關心的真正蛋黃，北部已經蛋黃的大概不會變（靠學區的會變），南部就不提 了。其中危險的是新興的蛋黃區、重劃區，在沒有足夠人口累積，又面臨高房價影響的高 租金情況下，有可能發育不良。如果想要蛋黃移轉，這難度可能比慢慢都更還難。 以人為本，是某仲介業裡的口號，這正是蛋黃形成的關鍵，人的數量、人的需求、勞力的 提供。不管政策怎麼變，最後都會跟隨人性。 要說哪裡會是未來的蛋黃呢？根本沒辦法一語概之，蛋白可以，但要看哪區；偏鄉也可以 ，但要看什麼時代；蛋黃當然還是蛋黃，但看得見的例外，許多人都能猜到。 - ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.97.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772941045.A.570.html ※ 編輯: jerry1019 (27.247.97.81 臺灣), 03/08/2026 11:40:32 ※ 編輯: jerry1019 (27.247.97.81 臺灣), 03/08/2026 11:43:07 ※ 編輯: jerry1019 (27.247.97.81 臺灣), 03/08/2026 11:48:02 這些人還是少數。我算他一家4口全靠他，也就32000人呀 ※ 編輯: jerry1019 (27.247.97.81 臺灣), 03/08/2026 12:01:43