作者godofsex (性愛戰神)
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標題[新聞] 新埔商圈生意好 租金一年漲6萬 店家無奈
時間Thu Oct 19 06:14:13 2023
新埔商圈生意好 租金「一年漲6萬」 店家無奈嘆:做不下去
東森財經
2023年10月17日 週二 下午4:51
新埔屬於板橋早期開發區,自從環狀線通車後,與一站之隔的板橋車站成為雙捷交會區,
商業活動蓬勃發站,不少人開店做生意,但有民眾自稱親戚在
新海路的老店被迫歇業,原
因是房東大幅漲租,換算一年就漲租6萬,為此大吐苦水。
民眾在臉書「爆廢公社二館」發文,自稱哥哥在
板橋區新海路、靠近致理科技大學附近開
店多年,2年前疫情嚴峻造成生意下滑,老店也屹立不搖,如今反而被房東要求漲租,已
經連續4年月租調漲5000元,不堪負荷決定結束營業,預計做到今年10月底,面對老店即
將熄燈感到很無奈。
文章吸引網友留言,不少人看完金額直呼離譜,還表示「房東就是貪心呀!看你們生意好
就一直加租金」、「一堆店都因為房租問題乾脆不開了」、「這種房東一年沒人租就會故
技重施了」但也有人認為承租店面是合意行為,並且強調「本來就是你情我願,你不租還
有別人要」、「新海路釋出的店面很少,房東有本錢這樣玩,但你可以不租啊!」網友看
法不一。
▼民眾的親戚在新海路開店,如今被迫歇業,原因是房東大幅漲租。(圖/翻攝爆廢公社
二館)
https://i.imgur.com/ka3B0Dr.jpg
板橋房仲業者蔡先生表示,新海路靠近致理科技大學,住戶密集度高還有學區優勢,加上
店面供給稀少,過去就有33坪左右的一樓店,月租要求10萬元,僧多粥少確實會讓房東待
價而沽,但從每月調漲租金5千來看,漲幅超過常理認知,「我是房仲也覺得誇張,根本
獅子大開口!」
蔡先生分析,新海路有一部分靠近市立殯儀館,過去不被板橋人接納,店租行情會比致理
科大附近稍差,兩者月租大約落差1~2萬元,後者自帶商圈還有學生消費族群,人潮滾動
錢潮讓店面更搶手,目前普遍從事餐飲生意,即便是2年前疫情嚴峻期間,相較西門町等
雙北其他商圈,當地也不曾聽聞店面降租,空租率更是趨近零,「你不租還有別人要,房
東大多是這種心態,態度強勢也不肯讓利,月租調漲5千對他們也很合理。」
(封面示意圖/Google map)
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推 mieng: 台灣真的很多東西應該有統一公式...如租金、飯店住房、小吃 10/19 16:48
推 djbadcow: 雖然有點久,該不會是谷田鐵板燒吧 10/19 23:07
推 toast170: 致理前門店租應該更誇張吧 coco 鮮茶道ifresh 珍煮丹都 10/19 23:43
→ toast170: 倒光 門口夏威夷飯要搬到珍煮丹,那間也是都做不久 10/19 23:43
推 chinaeatshit: 房租能越來越貴 也是取決於有人願意出這個價租而已 10/20 12:02
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 10/20 12:02 推 vaude: 笑死 現在經濟是20年來最好的狀態 賺不到錢的自己檢討好嗎 10/20 12:11
推 racoon151: 笑死王 10/20 12:13
→ kobe8112: 樓樓上快點得償所望 10/20 12:18
推 forb9823018: 新海路跟新埔有段距離了,還算新埔商圈? 10/20 12:22
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/20 12:22 推 citywanderer: 房租能越來越貴 不是取決於有人願意出這個價租 而是 10/20 23:23
→ citywanderer: 房東看到人家生意好想分杯羹 然後直到店家撐不住 10/20 23:23
推 piggy51350: 謝謝ee 經濟火車頭 10/21 01:18
→ tjbulls: 想必笑死哥一定賺很多吧 cc 10/21 10:28
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/21 10:28 推 kelgo120: 市場機制的東西就是姜太公釣魚 租約就是銀貨兩訖 10/22 17:28
→ graysyu: 有人潮就會有人繼續租 10/24 01:18