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台房地產狂飆風潮吹進處女地嘉義太保 地價大漲六成 https://reurl.cc/mM2EjY 2024-06-17 10:53 經濟日報 記者林政鋒/高雄即時報導 高科技浪潮帶動,台灣房地產狂飆風潮吹進處女地嘉義縣太保,當地地價大漲六成,房價跟 進扶搖直上,空間使用成本大幅墊高,市場慎防房市黑天鵝 全球AI浪潮襲捲,國內高科技產業鏈發燒,進而帶動周邊不動產市場發展,住商機構觀察實 價登錄,近期有半導體龍頭進駐議題的嘉義縣太保市,土地價位飛漲,平均都市計畫內的住 宅土地交易案件,單價達10.3萬元,與2019年相比漲近6成。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,嘉義太保在嘉義科學園區等議題炒熱下,周邊新 案行情飛漲,也帶動區域土地價格。 https://i.imgur.com/bpYvqpV.jpeg
台灣房地產狂飆風潮吹進處女地嘉義太保,地價大漲六成。 住商機構根據實價登錄,盤點嘉義市、太保市及朴子市周邊,都市計畫用的住宅土地平均價 位。其中,太保市於2019年1~5月時,平均土地單價約6.5萬元,而到了2024年1~5月,平均 土地單價漲至10.3萬元,價格漲幅高達59.6%。 住商不動產嘉義故宮南院加盟店店東吳宗翰分析,在半導體產業鏈傳出將進駐嘉義科學園區 之後,加上華泰名品城OUTLET去年底確定將設於高鐵站前,讓太保、朴子一帶土地買氣與價 格齊漲。其中,太保區域土地單價過去長期維持每坪10萬元以下,近期則已站穩單價1字頭 ,甚至4月時台糖於嘉義縣治特區的土地標售案,每坪更飆破35萬元大關。 觀察嘉義高鐵站周邊行政區,除了太保市之外,例如嘉義市、朴子市等,土地行情近期也有 2~3漲幅,賴志昶分析,太保、朴子一帶除近期傳出半導體大廠進駐消息,過去已有馬稠後 產業園區、高鐵嘉義站特區以及嘉義縣治特區等開發案,生活機能規劃逐漸健全,區域吸引 知名建商投資新案,且銷售速度與單價皆創佳績,加深區域內購屋族群進場的信心。 惟近期央行啟動信用管制,尤其針對投資族群,且適逢全球進入總統大選年,中東局勢更發 生變化,世界智經局勢詭譎多變,物價波動恐牽動國內房地產市場,購屋者若非自住需求, 而為卡位進場置產,需慎防產業規劃生變,或遭遇房市黑天鵝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.90.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1718595859.A.B92.html
Rapacious: 還在套是不是 新聞一直發 06/17 11:51
unicake: 不是挖到遺跡停工了 06/17 11:56
JomboCA: 緊張囉~ 06/17 12:04
JackChe: 戰國策趕快上工推文炒房 06/17 12:04
Transposon: 太保勇士急了 06/17 12:17
Chricey: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 06/19 08:43
yulian91: 和牛涮、尬鍋、銀座杏子日式豬排、再更多家餐廳進來吧! 06/17 12:56
Wolverin5566: 看下一篇 嘻嘻 06/17 15:18
chillybreeze: 夜黑風高的晚上,神秘的蓋世太保會開挖土機推平遺跡 06/17 15:58
Rapacious: 不是離奇自燃就是離奇破壞 06/17 16:03
Kroner: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 06/17 16:03
TIPPK: 網路戰國策是執政黨的.. 06/17 16:56
Kavee: 又是台積電又是房地產文連發,嘉義板都不嘉義板了 06/17 19:03
TIPPK: 房地產稅基不改,炒房風險太低了 06/18 14:44
seibu: 就都在嘉義發生的事 哪裡不嘉義版 06/19 08:43
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 06/19 08:43