看板 home-sale
最近聽到同事一直在討論去日本買房很便宜?!! 好像前陣子隨著日圓貶值,蠻多人到日本買便宜的空房改建 可能在台北的一間廁所錢就能在日本置產了(而且坪數還不小?! 總之…聽起來感覺還不錯 害我也很有興趣的去了解一下 還看到澳洲人特地到日本買房只花了59萬 甚至有人才花了200萬台幣就買到大阪兩房WoW 好像因為高齡少子化,然後又人口外流 造成空房率達1千萬間,才有這麼低的價格 有一種,存個幾次出國玩的錢就能完成買房夢想?! 但有看到台灣人在日本買房貸款門檻較高 如果房價金額較低,就沒有辦法在日本貸款,必須現金付清 而且如果是買便宜郊區房的話也比較難轉手或出租 是說我要買也是自住,但也是盡量不想買太郊區 而且大多數的日本銀行好像部會提供非長期居住的外國人房貸… 如果居住在台灣的人想在日本買房的話 需要向台灣銀行在日本的分行申請房貸 中國信託和兆豐好像都可以 (自己常用的類別) 想了很多很多,但還是好奇的想問 在那邊置產有搞頭嗎?我是蠻心動的啦 但心動歸心動,實際行動起來又是各種猶豫 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.204.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698163467.A.1D1.html
KrisNYC: 你a個日本10年前就有經驗文了才對 兆豐跟中信在白金高輪 10/25 00:05
KrisNYC: 利率跟成數不太漂亮 所以一般是推薦台灣壓房子貸4去買 10/25 00:06
e7660239: 現在漲翻天捏而且還是一堆人在買 用自然人買稅那些好像 10/25 00:23
e7660239: 也要在去研究一下 10/25 00:23
Takadanobaba: 持有稅有比較高但我上次算過跟台灣比差距不大,貸 10/25 01:07
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/25 01:07
Takadanobaba: 款符合條件好像是2.5%左右,所以跟台灣比也不大。 10/25 01:07
Takadanobaba: 用的到自住ok,要等增值或出租我覺得在台灣搞就好 10/25 01:07
Robben: 貸款貸不到 想太多 10/25 01:39
allenchang0: 今年5區內房價可說是很瘋狂 10/25 03:04
Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 10/25 03:04
airjade: 日本房地產公開透明市場健全,但隱憂就是匯率 景氣狀況 10/25 09:12
airjade: 維修成本 稅 及 手續費高 10/25 09:12
kevin5821: 貸款成數跟利率都比較差,且有匯率疑慮,但投報不差 10/25 10:11
kevin5821: 有閒錢可以放,但要慎選物件,因為他們都市化很嚴重 10/25 10:12
Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 10/25 10:12
kevin5821: 政府資源都放在大都市,鄉村會一直衰敗 10/25 10:13
kevin5821: 建議看TIN的書,可以比較快進入狀況 10/25 10:15
airjade: 在福岡有投資房,給我感覺就是另類定存,打平房貸沒問題 10/25 10:40
airjade: ,另外空屋出租及仲介服務也省事 10/25 10:40
Kroner: 關節痛按摩有效嗎? 10/25 10:40
castlabell: 問題稅金 10/25 13:00