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作者IloveLEXUS (凌志才是王道)
看板home-sale
標題[請益] 這波怎麼沒人討論高價房屋限貸
時間Thu Sep 19 20:17:42 2024
台北市的高價貸款（俗稱豪宅線）說實在也買不到多豪宅，7000萬大概買個市中心正三房 （大三房都稱不上）加個車位就差不多碰到了，現在少說要多拿個700萬出來。 不要再說買豪宅的都拿現金，哪是隨便淘個2億以上現金不眨眼才這樣買，ㄧ般中小企業 老闆或高階經理人如果買個1億上下的房子，也都是貸款居多（不一定是沒現金，也可能 拿去投資其他事業），如今要多拿一成自備款出來（少說7-800萬，多則2-3000萬）。 遙想高價房屋的最高點大概是103-105年左右，現在已經來個失落的十年，難道高價住宅 還要再躺十年嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.36.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726748264.A.70B.html
→ toto123: 因為炒房 不太可能碰高總價 09/19 20:18
→ toto123: 大家幾乎都是買 外圍重劃區低總價 賺價差 收割 09/19 20:19
→ toto123: 就是要把窮人的防霸佔住 讓窮人沒選擇 窮人居多 09/19 20:19
→ toto123: 台北縣在連新北一環都很貴 幾乎都在炒桃園了 09/19 20:20
推 KaedeFuyou: 我就被打到了，沒人討論是因為這部份影響族群本來就不 09/19 20:21
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 09/19 20:21
→ KaedeFuyou: 多 09/19 20:21
推 amordelcor: 沒感覺吧 因為72-2 自備款就從6成變成10成了 09/19 20:23
→ bnn: 就 確實有效的打死炒房的手段 幾乎沒有投資客做高總價 09/19 20:23
推 gmjoin2007: 這次不知為啥打高總 理論上跟這次炒房沒什麼關係才對 09/19 20:27
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 09/19 20:27
→ gmjoin2007: 或者預防反正都限到五成了 怕資金跑到高總去 09/19 20:27
→ amordelcor: 高總沒被打到啦 年底前根本就貸不到呀 09/19 20:28
→ gmjoin2007: 把4成降到3成預防 09/19 20:28
→ a9564208: 高總就高來高去，只剩全款仔在玩 09/19 20:41
推 Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 09/19 20:41
推 wu7477: 從需求端教訓小白跟槓桿投資客，其實蛋殼黃金化是供給端 09/19 21:06
→ wu7477: 建商在炒的，這波小建商會受波及，剛好幫上市建商清理戰 09/19 21:06
→ wu7477: 場壟斷供給端，看看營建股明天表現才知道 09/19 21:06