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作者DukeIngram14 (BrandonIngram14)
看板home-sale
標題[閒聊] 六都低總價物件還是很穩吧？
時間Thu Sep 19 20:57:25 2024
今天過後有房第一戶無寬限、第二戶五成 但其實只要在六都的低總物件還是很穩吧 對首購來說低總本來就是首購的最愛， 對投客來貸款成數下降，現金自備要更多，投客也會往低總去找有肉的物件，獲利空間更大 現階段低總在房市裡，都將是大部分房市客群的首選，好入手好脫手，認真想很穩吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.100.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726750647.A.191.html
→ toto123: 好的房子 一直都很貴 但很貴通常不是炒作標的了 09/19 20:58
→ alanjiang: 穩啦 哪次不穩 09/19 20:58
→ buike: 你也要貸得到 09/19 20:58
→ Alwen: 蛋殼蛋盒=糞 09/19 20:59
推 roy0710: 穩在哪！？原本800也要拿400出來 09/19 21:00
推 Kroner: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 09/19 21:00
→ fluffyradish: 掰了啦,第一戶現在直接買滿誰還在跟你小換大 09/19 21:01
→ TosakaSakura: 因為你的目光只侷限在房地產，設定就錯了，第二戶貸 09/19 21:02
→ a9564208: 400拿不出來學人買房？ 09/19 21:02
→ TosakaSakura: 款成數下降，槓桿投報率下降，資金會流向報酬率更高 09/19 21:02
推 Kroner: 5樓關節跟Ｘ一樣 09/19 21:02
推 lucky466: 資金轉去20～40年的老房 09/19 21:02
→ TosakaSakura: 的市場 09/19 21:02
→ Alwen: 第二間五成，投報率就超爛惹 09/19 21:02
推 jackself: 新青安噴成這樣 低總價剩鬼屋吧？總之新青安上車的都是 09/19 21:02
推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 09/19 21:02
→ jackself: 接盤俠 09/19 21:02
→ lucky466: 200～800左右的老房會受惠 09/19 21:02
→ a9564208: 兩倍槓桿不如去買正二 09/19 21:02
推 twic: 哪有一堆人有能力直接買滿 09/19 21:02
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 09/19 21:02
推 tumusi: 你只能買一間的話，一定小心使用蛋黃區才是保證 09/19 21:03
推 ttyy: 別說低總了，六都+新竹整個都還是很穩，要買第一戶的還是優 09/19 21:03
→ ttyy: 先往這跑啊 09/19 21:03
→ a9564208: 六都800現在連兩房都買不到 09/19 21:03
推 Kroner: 5樓關節跟Ｘ一樣 09/19 21:03
推 fluffyradish: 蛋黃區三房絕對剛需噴 09/19 21:03
推 hortl233: 6都2房20年內的沒1000萬請去吃屎 09/19 21:04
推 mark183: 如果政策都不變，往後房地產會往自住剛需的地區走 09/19 21:05
→ mark183: ，且屹立不搖 09/19 21:05
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 09/19 21:05
→ jessicaabc98: 往自住剛需走？幹話嗎 09/19 21:06
→ jessicaabc98: 廢話 09/19 21:06
→ buike: 全台限貸，外圍馬上沒投資價值，回防蛋黃 09/19 21:06
推 hortl233: 自住鋼需是哪裡？阿不就蛋黃區咩 09/19 21:06
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 09/19 21:06
推 mark183: 會看的人，就懂了，什麼叫自住剛需。 09/19 21:07
推 vict1: 六都兩房20年內低總價有一千萬以內讓你玩嗎？ 09/19 21:07
→ fluffyradish: 像那個草什麼的直接RIP 09/19 21:08
推 prostar: 買ETF就好了，沒槓桿高稅率還炒 09/19 21:09
推 Chricey: 求推薦UC2，樓下請提供三家 09/19 21:09
推 HiLv: 樓主試看看 09/19 21:13
推 wu7477: 蛋殼黃金化，要看當地經濟結構足不足以支稱，虛高的要均 09/19 21:13
→ wu7477: 值回歸 09/19 21:13
推 chouvincent: 低總？你在說笑話吧 09/19 21:15
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 09/19 21:15
→ chouvincent: 去找鬼屋吧 09/19 21:15
→ Xyla: 你以為在買菜嗎 09/19 21:17
推 arther610326: 蛋黃老公寓大多都投客在買 自備款拉高無寬限怎麼沒 09/19 21:17
→ arther610326: 影響 沒肉啦 09/19 21:17
推 Chricey: 關節痛就老人病 09/19 21:17
→ arther610326: 首購根本沒影響 預售兩年交屋就開後門了 09/19 21:19
推 penguinlove: 高利貸借下去 要幾百有幾百 09/19 21:20
推 trylin: 低總都鬼屋 穩個基巴 現在只有一次機會 直上蛋黃才是正解 09/19 21:34
推 acbc: 非雙北公寓三房非頂樓大部分5～600就可以買到整理好的屋況 09/19 21:37
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/19 21:37
→ acbc: ，最後人道走廊新手第一間有空抱怨還不快去搶 09/19 21:37
推 arther610326: 蛋黃老公寓沒整修過才會像鬼屋 09/19 21:37
→ crazylunar: 大家都不想當最後一位那誰接盤？ 09/19 21:40
→ toto123: 好地方，接盤的人很多，但要合理 09/19 21:53
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 09/19 21:53
推 twic: 好地方好格局 一樣搶爆 09/19 21:57
→ twic: 一堆現金大媽這波嫌貴沒上車 09/19 21:58
推 JKjohnwick: 窮人才買低總價 09/19 22:13
推 jeffsu: 年初真的只有我跟少數幾個喊回防蛋黃的 半年就應驗誰準 09/19 23:00
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 09/19 23:00
→ jeffsu: 還有真正保值的蛋黃 根本沒啥低總 09/19 23:01
推 jeffsu: 要抄底蛋殼也是等股房崩了再去抄 高點抄底??? 09/19 23:04