作者AgentOcean (大洋遊俠)
看板home-sale
標題[賣/新北/蘆洲] 急了! 三房華廈.價格好談 [專任]
時間Mon Dec 22 15:20:12 2025
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
建物門牌： 新北市.蘆洲區.永平街32巷5F
房屋屋齡： 36年
房屋類型： 華廈
所在樓層： 本案在5樓/共7樓
房屋坪數
建物權狀： 35.24坪
主建物 ： 29.93坪
附屬建物： 4.15坪
共同使用： 1.16坪
車位 ： -
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 7.32坪
格局 ： 3房 2廳 1衛 1陽台
https://meee.com.tw/kwijjPa.jpg
開價 ： 1728萬元 (單價:49萬/坪.誠可談)
停車位 ： 無
交通 ： 永平街32巷、長榮路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://meee.com.tw/ZLvAmql.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結：
https://meee.com.tw/kwijjPa.jpg
https://meee.com.tw/WQTwGeO.jpg
https://meee.com.tw/HeXG92z.jpg
https://meee.com.tw/gYmPXhi.jpg
https://meee.com.tw/l2UVy0k.jpg
https://meee.com.tw/2oInKZl.jpg
其他介紹：
感謝屋主專任.屋主誠售價格好談.本案需提前一天約看
1.低公設.長榮路生活圈機能佳
2.格局方正.屋況優.採光佳.管理費:2100/季繳.本案無車位
3.600米到達蘆洲捷運站.
https://meee.com.tw/ZLvAmql.jpg 周邊大眾運輸便利
樂居介紹
https://www.leju.com.tw/community/L79b2817479a55
聯絡資訊：
0905535666 (Line ID 同手機號碼) 簡先生
請先加LINE.告知案名. 聯絡介紹後約看
太平洋房屋－信義松德加盟店（頂贏國際資產管理投資顧問股份有限公司）
公司地址 ：北市虎林街205號
經紀人姓名：蘇信安 (98)北縣字第001941號
營業員姓名：簡哲洋(109)北經字第 2605號
收費方式 ：2%
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.1.9 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766388016.A.E5F.html
※ 編輯: AgentOcean (114.36.1.9 臺灣), 12/22/2025 15:22:41
推 DDDDRR: 一點都不急= = 12/22 15:47
推 physicsdk: 急不急出價才知道 我只知道房仲自己在廣告上貼急 買方 12/22 16:07
→ physicsdk: 更不想出價 12/22 16:07
推 applejone: 這個價格看起來一點都不急阿 12/22 16:12
推 Chricey: 求推薦UC2，樓下請提供三家 12/22 16:12 推 rhrh1129: 這價格看起來一點也不急 哈哈 12/22 16:29
推 ichiro322: 這價格是房仲急吧！ 12/22 16:30
推 kglu1114: 只會急要金龍放寬 12/22 16:33
推 kglu1114: 去找外勞買吧，房版說外勞很有錢，如果找不到就找房版 12/22 16:37
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 12/22 16:37 → kglu1114: 推薦有沒有認識的 12/22 16:37
屋主給本公司專任案.不想找投資客殺低出清.
所以開價=市價，但仍可以談.應該是市價低標就會讓了
總之開價是參考.永遠要先出價讓我們斡旋試探看看
等看到價格夠低.這時才想買.根本輪不到
※ 編輯: AgentOcean (114.36.1.9 臺灣), 12/22/2025 16:49:01
噓 jessicaabc98: 急在哪？ 12/22 16:53
推 dannyyang: 蘆洲30幾年華廈開單價49萬？ 12/22 17:15
推 bogege: 找有緣人 12/22 19:09
推 Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 12/22 19:09 推 zodance: 急著想入袋為安，合理 12/22 19:54
噓 y598763: 一坪35再來 12/22 19:57
噓 jessicaabc98: 30再來談了，想雞犬昇天哦，看預售亂開，以為可搭 12/22 20:07
→ jessicaabc98: 車嗎 12/22 20:07
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 12/22 20:07 推 plumber1: 夭壽貴，下這標題是不會中文 12/22 20:25
→ physicsdk: 會買的會直接去找他出價 看開價酸的大概也只是說說 12/22 21:15
噓 HZM: 都幾年的老房了，先砍個幾百萬差不多 12/22 21:54
→ elvishuang: 認真說 單價42左右會比較有誠意 12/22 22:23
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 12/22 22:23 https://imgur.com/L4ANBGh.jpg
※ 編輯: AgentOcean (114.36.1.9 臺灣), 12/22/2025 22:31:10
