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如果對股市有信心根本不會有卡資金的問題,信貸50萬買選擇權,倍率20倍,可以曝險10 00萬,賺200-600萬收手繳房貸就股房都有了。甚至拿房子去二胎一下套100萬出來曝險20 00萬。 問題是你有這樣做嗎?沒有的話為什麼,不就是股市沒有穩賺? 股市跟房地產的輪動順序不同,波動也不同,買的時候規劃一下,比方說在股市要突破的 時候開選擇權,一波收割下來降槓桿,把賺來的錢拿去買3-5年後交屋的預售,這樣根本 沒有卡預算的問題。 因為高槓桿賺到的本來就很難持久,一波轉換成長天期預售剛好把獲利綁住。 沒有人阻止你看好股票又買房,只要兩頭用槓桿控制得當,本金佔用僅僅0.05*0.1=0.5% ,看得準,2000萬的房僅佔用10萬現金而已。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.137.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777889604.A.078.html ※ 編輯: onekoni (49.218.137.115 臺灣), 05/04/2026 18:16:22
a5292710: 說什麼大實話05/04 18:20
aphisia: 真的 看別人賺錢都很容易05/04 19:04
aphisia: 去年台積電跌破100005/04 19:04
aphisia: 有加碼或是抱著不賣的人占幾成 05/04 19:04
mingcloud: 溫腥 05/04 19:10
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 05/04 19:10
kusomanfcu: 看到某個公務人員搞分身反串 很急沒錢買房喔05/04 19:17
taylorabc: 好了啦05/04 19:27
luluking: 照這個說法買房子賣了不都白癡,反正房子不會跌,放越久05/04 19:30
luluking: 賺越多,想辦法瘋狂借錢買就好了啊05/04 19:30
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 05/04 19:30
資產輪動 漲多賣或增貸來買低估的資產 適時從高估的部位釋放槓桿 ※ 編輯: onekoni (49.218.137.115 臺灣), 05/04/2026 19:32:35 ※ 編輯: onekoni (49.218.137.115 臺灣), 05/04/2026 19:33:53
kusomanfcu: 有個賴家仔手機網路沒吃到飽用家裡的嘴砲勒 05/04 19:34
kusomanfcu: 其他篇的某人啦XD05/04 19:35
j32072: 投資就是這麼簡單 05/04 19:49
planta: 股房輪動,要有耐心!05/04 21:12
Chricey: 求推薦UC2,樓下請提供三家 05/04 21:12
myheartest: 居然是蜈蚣王05/05 01:52
fg008kimo: 理論上就是這樣 但人心會恐懼 很少人敢開高槓桿 還要能05/05 07:25
fg008kimo: 抱住 那更是稀有05/05 07:26
所以不敢低點開槓的人 不管房股都不會買 只會想再等等 等著等著資產價格就都上去了 然後羨慕漲高的那一邊 有重壓股票的本來上來適度獲利了結1、200萬 買長天期預售降槓桿 很自然的操作 卡的錢也很少 有買房的人增貸或信貸 來投股市低點也是正常操作 就怕漲不買跌也不買 抱著現金甚至花掉 只整天抱怨沒上車
sspider0829: 你這說法 也是事實 05/05 09:39
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 05/05 09:39
※ 編輯: onekoni (49.218.137.115 臺灣), 05/05/2026 12:42:09 ※ 編輯: onekoni (49.218.137.115 臺灣), 05/05/2026 12:44:58
elvishuang: 也不用拿選擇權這東西比較 一般人就是etf也屌虐房蟲 05/05 18:05