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作者charles0939 (charles0939)
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標題[新聞] 台股衝破4萬點新高 4月六都買賣移轉棟數
時間Mon May 4 20:22:34 2026
台股衝破4萬點新高 4月六都買賣移轉棟數寫近八年同期新低 2026-05-04 16:37 經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導 高雄房市示意圖。圖／記者游智文攝影 高雄房市示意圖。圖／記者游智文攝影 六都公布今年4月的買賣移轉棟數，分別為台北市1,981棟，月減17.9%，年減6.7%；新北 市3,504棟，月減20.7%、年減7.9%；桃園市2,894棟，月減15.3%，年減16.6%；台中市3,1 42棟，月減1.7%，年減2%；台南市1,585棟，月減13.7%，年減10.4%；高雄市2,579棟，月 減14.1%，年增3%。 總計六都共15,685棟，為近8年同期新低，月減14.2%，年減7.1%；累計1-4月六都共62,68 8棟，則為近9年同期最低，年減3.4%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，3月中下旬央行針對第2屋貸款成數上修1成的 政策鬆綁效應，不過買賣雙方對消息解讀各異，部分賣方心態轉趨強硬，與買方的讓利期 待相左，反而造成價格認知差距，因此在價差大的地區，買賣磨合時間仍長，政策利多的 效果好事多磨。 此外，今年3~4月間，股市從最低不到33,000飆上4萬點，強勁漲勢吸納市場游資，也讓投 資人短期內持續將焦點放在股市，但當股市面臨高位盤整時，資金往房市多元配置的可能 性也可望增加，因此房市後續買氣仍有機會倒吃甘蔗。 觀察六都數據， 高雄市在一片年減的趨勢中，逆勢較去年同期增加3%，繳出六都唯一年 增的佳績！而今年首季年減幅明顯的台中，本月表現相對亮眼，月減1.7%為六都最佳，年 減2%的表現也僅次高雄。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，高雄市過去幾年曾因科技業投資話題帶動房 市，但短期內價量衝高後，遇上景氣盤整時拉回也較明顯，因此去年高雄市整體交易量為 縣市合併以來的新低，今年4月由於比較基期低，加上新興區近期有「棋琴文合苑」、「 崑庭敦品」等案交屋，使4月買賣轉量衝破200棟，比去年同期的97棟大增上百棟，成為助 威高雄年增率收紅的關鍵。 台中也受惠太平區新光重劃區近半年來有不少新案完工，帶動整體交屋量，加上太平市區 的指標案「順天緮華」去年第4季取得使照後，近期陸續交屋移轉，也讓太平繳出月增超 過200%、年增逾100%的好成績，連帶穩固本月台中的年月表現。 https://udn.com/news/amp/story/7241/9480954 我今天一天 就+469 重壓台積電的成果 而且是去年11月被洗掉 今年1月-2月再追高買回的 現在股市很熱 房市資金都跑到股市囉！ https://i.mopix.cc/6hBTmu.jpg
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推 lucky466: 別再鞭了... 05/04 20:26
推 repast: https://i.verb.tw/WhkXm5DF.jpg05/04 20:28
推 tpta45855: 天啊 一直鞭一直鞭一直鞭 慘慘慘05/04 20:32
推 liveinhome: 別騙，這肯定是房版利多吧 05/04 20:34
推 PTTMAXQQ: 房市應該有很大的機率否極泰來 05/04 20:41
推 Kroner: 5樓關節跟Ｘ一樣 05/04 20:41
→ PTTMAXQQ: 主要是 同樣是有金融屬性 資產屬性05/04 20:42
→ PTTMAXQQ: 在大環境實際還有向上空間時05/04 20:42
→ PTTMAXQQ: 選擇偏多或偏空時05/04 20:42
→ PTTMAXQQ: 這選擇可比努力重要的多05/04 20:42
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 05/04 20:42
推 hermitwang: 其實進去股市不難，但是我想問股神何時離開股市，05/04 21:22
→ hermitwang: 在股市崩盤前?05/04 21:22
為何不和台積電共存一生？ 終生領股利不好？ ※ 編輯: charles0939 (101.8.53.244 臺灣), 05/04/2026 21:51:56
推 hermitwang: 現在領台積電的股息幹嘛不定存?你要我一輩子領1.x%05/04 22:00
→ hermitwang: 的股息??05/04 22:00
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 05/04 22:00
→ hermitwang: 明明現在買台積電的都在賺價差，不是賺股息，不要05/04 22:02
二者都要賺 但長遠至少有股利可領 一年100萬股利還不夠？ 未來台積電繼續成長 股利會越來越多 當然不排除未來某時間會衰退 但五年、十年後再定期判斷
→ hermitwang: 學那些假美債仔好嗎？05/04 22:02
→ hermitwang: 十幾年前有人告訴我要終生領台塑四寶的股息05/04 22:03
※ 編輯: charles0939 (101.8.53.244 臺灣), 05/04/2026 22:12:15
推 GX90160SS: 看推文就知道哪些人沒法在股市賺錢的問題在哪了 05/04 22:37
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 05/04 22:37
推 foolwind: 高雄外勞很多 05/04 22:37
→ GX90160SS: 同樣問題你可以問問自己 何時離開房市 在房子崩盤前 05/04 22:37
推 junior020486: 台積電領股息？不對吧，怪怪的欸 05/04 22:41
→ junior020486: 不過我自己也有股票，我說實話，拿股票最強的時候 05/04 22:42
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 05/04 22:42
→ junior020486: 比房市最差的時候不知道想什麼，要知道房市好的時 05/04 22:42
→ junior020486: 候，新竹可是一兩年就翻倍05/04 22:42
→ junior020486: 有些頭期款300多萬，總價1500的，一下子變成3000萬05/04 22:42
→ junior020486: 等蓋棺在論定吧05/04 22:43
推 Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 05/04 22:43
推 realtreasure: 其實房市就政策壓著而已 放寬的話就一樣一下就飆了 05/04 22:46
→ realtreasure: 政策啥時變你不知道的 05/04 22:46
推 junior020486: 也不要預設那麼遠，前幾年高股息還是顯學 05/04 22:46
推 GX90160SS: 所以是300->1500 好像還好 這還是能開槓的情況 限貸05/04 22:47
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 05/04 22:47
→ GX90160SS: 是能開幾間 靠房市一下就遇到瓶頸了05/04 22:49
→ GX90160SS: 純靠房市破億要多久 想像一下05/04 22:51
推 junior020486: 我恨不得台股都不要發股息直接再投入，像00662一樣05/04 22:54
推 stanly3092: 不是說好房版不說股票嗎？一堆人被搓到受不了05/04 23:34
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 05/04 23:34
推 hermitwang: 我只買一間自住，房市崩盤我也不會離開我的房子，05/05 00:18
→ hermitwang: 其實我也沒有看多房子，但是如果有人要投資房子，05/05 00:18
→ hermitwang: 自然是看多，只是不覺得有永遠都成長的公司而已， 05/05 00:18
→ hermitwang: 太多人吹台積電像是何時買都不會虧，當然賺太多了 05/05 00:18
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 05/05 00:18
→ hermitwang: ，股市跌的時候少賺一點也是賺啦。05/05 00:18
推 hermitwang: 厲害的人，早就買聯發科功成身退了。 05/05 00:27
一般人敢重壓、槓桿台積電 但不敢全壓聯發科 去年我有聯發科 ※ 編輯: charles0939 (101.8.53.244 臺灣), 05/05/2026 11:53:35
→ pz5202: 全部都各買一些好了 05/05 14:37