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連結:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5453667 內文: 營建資優生華固(2548)今舉行股東會,董事長鍾榮昌表示,房市現在真的不好,交易量 比以前少很多,但好處是同業減量經營,使得供給量減少,每個產業都有景氣循環,不需 要這麼悲觀,現在是短空長多,但預估下半年房市會跟上半年相當,不會這麼快復甦。 房市交易量大減,鍾榮昌認為主要是央行限貸令影響,過於嚴格,不利經濟發展,也影響 就業,因此希望央行可以在適當時機、逐步解除限貸令,並把六都高價宅門檻大幅提高, 例如台北市可從每戶七千萬元提高到一億元,否則房價高漲後,雙北房價常常碰到門檻。 鍾榮昌說,現在房市雖然不景氣,但有品牌、精華區地段、規劃好的個案,仍然賣得不錯 ,華固在雙北市的推案,賣九成以上的個案很多,其中因為少子化,兩房、25坪的建案最 好賣。 華固今年砸30億元買進信義計畫區土地,鍾榮昌說,因為現在華固現金很多,光定存就有 30億元,且每年回收3個個案,所以要補地,會謹慎選擇精華地段的土地,而且信義計畫 區土地非常稀缺,華固會創造該地的價值。 心得: 營建股資優生華固認為房市現在真的不好 不過他認為是短空長多 希望央行可以逐步解除限貸令 不知道央行總裁楊金龍聽了如何? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780030381.A.E30.html
kcy05785: 拜託不要解限貸令,我是認真的 05/29 12:54
soulknight: 空空會說沒有人要接盤啦,反正以後有房子可以繼承,傻 05/29 12:54
soulknight: 了才去買房子,傻多就被套一輩子吧 05/29 12:54
kcy05785: 龍哥的限貸政策,算是極少數多空都贊成的政策 05/29 12:55
jinso7410: ㄜ 可以先不要解除嗎 05/29 12:58
Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 05/30 09:27
jinso7410: 等我豪朋友2030年 5000萬鳥籠順利交屋再開放 05/29 12:58
tyce8ton: 一定要說長多啊,問題是未來的漲幅是多少,在幾倍槓桿 05/29 12:58
tyce8ton: 的情況下能贏過其他資產 05/29 12:58
tyce8ton: 但看數字上長期有通膨一定還是往上啊,短期是多久1-2年 05/29 12:59
Kroner: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 05/29 12:59
tyce8ton: 還是? 05/29 12:59
jingyan9107: 央行就是要搞死房市 換屋也在打 有人這樣打的嗎 05/29 13:00
soulknight: 要自住就跟漲幅沒太大關係(肯定有關聯),但要投資就 05/29 13:05
soulknight: 是自負盈虧,一堆腦殘的很喜歡跑來這裡大呼小叫的,那 05/29 13:05
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 05/29 13:05
soulknight: 個嘴臉其實就是想買房子買不起而已.其實不難懂 05/29 13:05
soulknight: 看當初00940推出來就破發,一堆人還成立自救會就會就 05/29 13:06
soulknight: 知道了,說投資,打死我都不信 05/29 13:06
repast: 老魯多沒賺到這波 氣氣氣氣 05/29 13:10
Chricey: 關節痛就老人病 05/29 13:10
knives: 薪水不漲,魯空永遠只會說房價所得比世界最高,怎麼能漲 05/29 13:10
soulknight: 那我108年那麼慘,一直到現在我是不是也不應該跟老闆 05/29 13:11
soulknight: 要求加薪? 05/29 13:11
kglu1114: 全台也只有房版挺建商,只要央行時間到就拿數據打臉愛 05/29 13:16
Chricey: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 05/29 13:16
kglu1114: 說謊的建商 05/29 13:16
tyce8ton: 940那個其實就股市的做法太多哪裡都有失敗者 05/29 13:18
Skydier: 你看股仔就一直把住宅當資產跟其他資產比咩 05/29 13:18
Skydier: 同時又雙標說民生必需品不該炒作 黑人問號 05/29 13:18
Kroner: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 05/29 13:18
knives: 說成民生必需品才能情勒阿 05/29 13:20
XMASRICCCH: 豪宅門檻確實不合理 05/29 13:21
soulknight: 這麼有道德感也沒有看過他們去說物價上漲或者是交通 05/29 13:22
soulknight: 工具太貴之類的啊,他們口中的道德是拿來綁架別人的, 05/29 13:22
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 05/29 13:22
soulknight: 不是拿來用在他們自己身上的. 05/29 13:22
soulknight: 跟自己有利益相關,就會用情勒,對真正的勞工不好的勞 05/29 13:23
soulknight: 基法也沒看過他們靠背過 05/29 13:23
tyce8ton: 房子在現在社會還是有金融屬性無法避免,我覺得算是債 05/29 13:24
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 05/29 13:24
tyce8ton: 券+自用的資產單純比收益不太公平 05/29 13:24
knives: 台灣人骨子就是資方心態阿,整天想成本外部化 05/29 13:25
knives: 只能說上行下效,是我也情勒 05/29 13:25
soulknight: 應該說,政府規定房子這個東西有多邊形功能,再加上他 05/29 13:30
Chricey: 看到關節痛,我就想起我姨媽 05/29 13:30
soulknight: 能夠帶來的附加效益真的有點太大,才會讓一些沒有辦法 05/29 13:30
soulknight: 獲取這一類“工具”的人心中產生一種莫可名狀的複雜 05/29 13:30
soulknight: 情緒 05/29 13:30
jessicaabc98: 不好??? 05/29 13:34
Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 05/29 13:34
v3015: 風水輪流轉吧,房市已經吃香喝辣20年了,吃土個3~5年不為過 05/29 13:40
v3015: 如同記憶體類股已經衰20年了,吃香喝辣個5年不為過吧 05/29 13:41
v3015: 如果不想甘願吃土,可以學皇翔,龍嚴暫時轉行都投顧啊XD 05/29 13:41
v3015: 現在就算政府解除貸款限制,重點是你跟銀行借得到錢嗎?? 05/29 13:44
Chricey: 剛開始吃UC2,期待 05/29 13:44
v3015: 銀行做更高報酬的貸款都來不及了,能有多少再分給你房貸? 05/29 13:46
sernidle: 什麼冷盤 我大外勞會買啦 瞧不起外勞喔 05/29 13:47
titay333: 亂講 股版神人都說房市超好 05/29 14:08
mictaner0972: 長多要看地方吧 沒工作機會的鄉下垃圾地方 都沒人了 05/29 14:09
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 05/29 14:09
mopackm53637: 就算放寬限貸房市也漲不上去了,以前都靠紅單轉約 05/29 14:36
mopackm53637: 炒上去的 05/29 14:36
mopackm53637: 預售一開案黃牛都買完 05/29 14:37
godog: EPS 10元的建商 說房市不好真的沒有說服力 05/29 14:39
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 05/29 14:39
NMBILL: 自己本業當然要說長多 不然… 05/29 14:51
kukupica: 數字肯定是漲價,但扣掉通膨,買房絕對慘賠 05/29 15:07
kusomanfcu: 央行不放你們就別蓋房去炒股阿 05/29 15:07
childeviler2: 住是民生必須,但不一定要擁有,可以用租的 05/29 15:08
Chricey: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 05/29 15:08
NowQmmmmmmmm: 短空長多就不用擔心啦一天到晚發新聞稿幹嘛 05/29 15:09
sunsamy: 急了才會出來叫, 我買華固已賠了2億, 急不急我最知道! 05/29 15:54
pz5202: 別 我寧可房市大崩盤 別背通膨黑鍋 05/29 16:44
pz5202: 我自己房市也有套牢 但我希望一次崩盤 我不喜歡被 05/29 16:45
Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 05/29 16:45
pz5202: 罵莫須有的罪名 反正現在股票賺的也能cover 05/29 16:45
pz5202: 每天都有飯吃就好了 05/29 16:46
PPTAlex: 怎麼會說不利於經濟發展呢~你看現在房市低迷~股市噴發呢 05/29 16:49
HNCB2880: 華固也撐不下去了嗎? 05/29 17:50
Kroner: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 05/29 17:50
qsef5: 現在房仲賣方起手式也都是屋主不缺錢 現金很多 05/29 18:06
kglu1114: 低迷?愛說笑,拿不正常的三年前來比有何意義 05/29 19:02
k374318: 有夠貪,應該要在升息 05/29 20:43
k374318: 臺灣利率太低錢都跑去股市這不是好現象 05/29 20:43
Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 05/29 20:43
allenchang0: 絕對不要解 建商少靠北 05/29 22:40
wakaura: 滾 05/30 05:36
Yunnnnnnn: 內文提到華固定存就有30億 空空只看標題又超開心覺得華 05/30 09:27
Yunnnnnnn: 固都撐不去了 難怪沒房底層又窮又廢卻可以開心活著 真 05/30 09:27
Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 05/30 09:27
Yunnnnnnn: 羨慕 05/30 09:27
LongBigShort: 華固是魯空集散地?房市是短多長多 05/30 13:13